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최신 BI-RPACS CAP-2101-20 무료샘플문제 (Q115-Q120):

질문 # 115
When developing a marketing program for a residential or commercial property, analysis of which of the following will beMOSThelpful to determine when the leasing team will engage with potential customers?

A. Interaction points
B. Logo design
C. Base scenario
D. Market trends

정답：A

설명：
Interaction pointsrefer to the various stages and moments where potential customers come into contact with the leasing team or marketing materials (e.g., website visits, property tours, phone inquiries). Analyzing these points helps determinewhenandhowengagement occurs, making it the most useful for planning effective marketing and leasing strategies.

질문 # 116
A landlord owns an industrial property. Under the terms of the lease, the landlord is responsible for weekly waste removal. The tenant, a manufacturing company, depends on the reliability and consistency of routine waste removal. The landlord has failed to pay the waste hauler, and garbage has accumulated for several weeks, making it impossible for the tenant to conduct its business. The tenant is forced to vacate and move to another property. What is this called?

A. Estoppel
B. Lease termination
C. Constructive eviction
D. Warranty of fitness

정답：C

설명：
Constructive evictionoccurs when a landlord fails to provide essential services or conditions agreed upon in the lease-making the premises uninhabitable or unsuitable for business. As a result, the tenant is effectively forced to vacate. In this scenario, failure to remove waste rendered the property unusable for the tenant's operations, meeting the definition of constructive eviction.

질문 # 117
An incoming tenant wants to lease an existing vacant building and construct a new building that is virtually identical in size, interior layout, and exterior design to the existing structure. What is theBESTmethod for expedited project delivery of this new building?

A. Design-build
B. Multiple prime contracts
C. Construction management-at-risk
D. Design-bid-build

정답：A

설명：
Thedesign-buildmethod is thebestoption for expedited project delivery because it combines both design and construction responsibilities under one contract. This streamlines the process and can lead to faster completion, especially when the new building is designed to mirror an existing structure.

질문 # 118
Which of the following would occur in a Phase II Environmental Site Assessment?

A. Review of past and current property activities
B. Review of soil and water samples
C. Review of adjacent and surrounding properties
D. Review of compliance with statutes

정답：B

질문 # 119
A construction contractor has been awarded a major renovation project. What will the contractorMOSTlikely be required to provide to the property manager before proceeding?

A. Fidelity bond
B. Municipal bond
C. Performance bond
D. Treasury bond

정답：C

설명：
Aperformance bondis a type of surety bond commonly required in construction projects. It guarantees that the contractor will complete the project according to the terms and specifications of the contract. This protects the property owner or manager from financial loss if the contractor fails to meet obligations.

질문 # 120
......

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